Aquaparky v Poprade a Kováčovej: výkup partnera ako cesta von

Pro Partners Holding v júni 2026 prevzal plnú kontrolu nad aquaparkmi v Poprade a Kováčovej. Nešlo o kúpu od cudzieho majiteľa, ale o výkup partnera — najtichšiu cestu von z firmy. Verejné výkazy pritom ukazujú dva úplne odlišné podniky, ktoré majú spoločné len odvetvie.

Čo sa presne stalo

Protimonopolný úrad 1. júna 2026 schválil koncentráciu spočívajúcu v zmene zo spoločnej kontroly na výlučnú kontrolu podnikateľa Pro Partners Holding, a. s. nad spoločnosťami AQUAPARK Poprad, s. r. o. a AQUAPARK KOVÁČOVÁ, s. r. o. Rozhodnutie nadobudlo právoplatnosť 4. júna 2026.

Zo spoločnej kontroly na výlučnú

Toto nie je predaj firmy tak, ako si ho väčšina ľudí predstaví. Doterajší spoluvlastník získal plnú kontrolu — čiže druhá strana z firmy vystúpila.

AQUAPARK Poprad: veľký majetok, tenký zisk

AQUAPARK Poprad, s. r. o., IČO 36482609, vznik 18. novembra 2002, SK NACE 93110 (prevádzka športových zariadení).

Tri čísla, ktoré tu treba čítať spolu:

• Tržby vyskočili z 9,0 na 12,3 milióna medzi rokmi 2022 a 2023 a odvtedy stagnujú okolo 12,6 milióna.
• Zisk klesá — z 1,18 milióna na 369 tisíc, teda na necelú tretinu, pri prakticky nezmenených tržbách. To je klasické stlačenie marže nákladmi; pri vodnom a wellness prevádzkovaní sú to predovšetkým energie a mzdy.
• Dlh sa spláca. Záväzky klesli z 26,0 na 20,9 milióna eur, teda o päť miliónov za tri roky.

Firma, ktorá zarába menej, ale spláca dlh, môže byť pre kupujúceho hodnotnejšia než firma s vyšším ziskom a rastúcim úverom. Hodnota podielu je hodnota podniku mínus dlh.

Pri majetku 29,3 milióna a záväzkoch 20,9 milióna ide o typický infraštruktúrny podnik: kapitálovo náročný, financovaný úverom a s návratnosťou rozloženou na desaťročia.

AQUAPARK Kováčová: z mínusu do plusu

AQUAPARK KOVÁČOVÁ, s. r. o., IČO 36675351, vznik 15. septembra 2006. Je to úplne iný podnik — desaťkrát menší a s dramatickejšou históriou.

V roku 2022 mala firma majetok 213 tisíc eur a vlastné imanie mínus dva milióny — teda bola predlžená. O tri roky neskôr má majetok 5,8 milióna a vlastné imanie plus 3,8 milióna.

Skok medzi rokmi 2024 a 2025 (imanie z 99 tisíc na 3,83 milióna, majetok z 1,27 na 5,80 milióna) zodpovedá kapitálovému vstupu alebo vkladu majetku. Presný mechanizmus je v poznámkach k závierke, ktoré register zverejňuje ako dokument, nie ako dáta — takže ho neuvádzam.

Kto je Pro Partners Holding

Pro Partners Holding, a. s., IČO 47257521, so sídlom v Bratislave-Starom Meste, vznik 24. apríla 2015. Podľa rozhodnutia úradu ide o holdingovú spoločnosť pôsobiacu okrem voľnočasových aktivít aj v sektore finančných služieb, zdravotníctva, energetiky, turizmu a nehnuteľností.

Jej vlastné finančné výkazy sú v Registri účtovných závierok uložené ako IFRS závierka — teda ako dokument, nie ako štruktúrované dáta — takže konkrétne čísla holdingu neuvádzam.

Profil je však čitateľný aj bez nich: portfóliový vlastník naprieč odvetviami, ktorý v tomto prípade konsolidoval podiel v aktíve, ktoré už poznal.

Čo si z toho odniesť

• Ak máte spoluvlastníka, je to váš prvý potenciálny kupec — a zároveň ten, ktorý vie o firme najviac. Začnite u neho, ale nepovažujte jeho ponuku za strop.
• Klesajúci zisk pri stabilných tržbách je červená vlajka, ktorú treba vysvetliť skôr, než sa na ňu kupujúci spýta. Energie a mzdy sú prijateľné vysvetlenie, ak ho viete doložiť.
• Splácanie dlhu je tichá tvorba hodnoty. Päť miliónov splatených záväzkov sa v cene podielu prejaví jedna k jednej.
• Súvahu upratať pred, nie počas. Kováčová bola v pluse skôr, než sa menila kontrola.

Ďalšie transakcie roka nájdete v prehľade schválených koncentrácií.