Na predaj Zbojnícka koliba – kompletne zariadená horská koliba s reštauráciou v jednej z najatraktívnejších turistických lokalít na Slovensku, v obci Stará Lesná vo Vysokých Tatrách, medzi Tatranskou a Veľkou Lomnicou. Etablovaná prevádzka s viac než 30-ročnou tradíciou, kapacita ~100 miest v interiéri a ~80 na terase, vlastný areál s pozemkom 2 760 m² a parkovaním pre desiatky áut aj autobusy. Predáva sa ako turn-key nehnuteľnosť – pripravená na okamžitú prevádzku bez nutnosti ďalších investícií.
Cena: 399 999 € (vrátane bonusového rozvojového pozemku 750 m²).
Základné informácie
Odvetvie
Horská koliba s reštauráciou – turn-key gastroprevádzka s viac než 30-ročnou tradíciou a autentickou atmosférou.
Lokalita
Stará Lesná, okres Kežmarok (Prešovský kraj) – Vysoké Tatry, medzi Tatranskou a Veľkou Lomnicou, 15 minút od Popradu a letiska.
Kapacita
~100 miest v interiéri + ~80 na terase – priestor pre reštauračnú prevádzku aj podujatia.
Pozemok a plochy
Zastavaná plocha 349 m², pozemok 2 010 m² + bonusový rozvojový pozemok 750 m² (spolu 2 760 m²).
Technický stav
Postavená 1992, rekonštrukcia 2004. Murovaná stavba s dreveným obkladom, plynový kotol, renovovaná strecha, kvalitné eurookná.
Predmet predaja
Predaj nehnuteľnosti (asset) vrátane kompletného vybavenia – pripravená na okamžitú prevádzku. Možnosť dohodnúť aj prevzatie prevádzky.
Vybavenie a zázemie
Profesionálna kuchyňa
Plne vybavená kuchyňa so skladmi a dvomi grilmi – pripravená na plnú prevádzku bez ďalších investícií.
Reštaurácia a terasa
Interiér pre ~100 hostí s autentickou kolibovou atmosférou a priestranná terasa pre ~80 hostí.
Zázemie a administratíva
Kancelária a administratívne zázemie, kompletné priestory pre personál vrátane sprchy.
Parkovanie
Vlastné parkovanie priamo pred kolibou – pre desiatky áut aj niekoľko autobusov.
Inžinierske siete
Kompletné IS: elektrina, voda, plyn, kanalizácia.
Rozvojový pozemok 750 m²
Aktuálne parkovacia plocha; potenciál na nové prevádzkové priestory, apartmánový alebo rodinný dom. Zahrnutý v cene.
Prečo Vysoké Tatry – Stará Lesná
Stará Lesná patrí medzi top lokality vo Vysokých Tatrách s celoročným turistickým dopytom:
- poloha medzi Tatranskou a Veľkou Lomnicou – v zime lyžiari, v lete turisti a cyklisti,
- len 15 minút od Popradu a medzinárodného letiska Poprad-Tatry,
- v okolí hotely, penzióny a wellness rezorty zabezpečujúce stabilnú klientelu,
- celoročná sezónnosť – zimná lyžiarska sezóna, letná turistika aj cyklistika,
- dobrá dostupnosť z celého Slovenska aj zo zahraničia.
Pre koho je príležitosť vhodná
Gastro podnikateľ / prevádzkar
Turn-key prevádzka pripravená na okamžité prevzatie – stačí prísť, otočiť kľúčom a variť.
Hotelová / penziónová sieť
Doplnenie gastro bodu v Tatrách k existujúcim ubytovacím kapacitám v destinácii.
Investor do nehnuteľností
Hmatateľná asset-backed nehnuteľnosť v top destinácii + rozvojový pozemok s potenciálom.
Rodinný podnik
Autentická koliba s tradíciou, vlastným areálom a stabilnou klientelou v celoročnej destinácii.
Postup a obhliadka
- Kompletná dokumentácia a obhliadka sa dohodnú po prvotnom kontakte a overení záujemcu.
- Verifikácia aktuálnosti ponuky – pred obhliadkou overíme so súčasným majiteľom aktuálny stav predaja a podmienok.
- V rámci obhliadky / due diligence si kupujúci overí technický stav budovy (statika, strecha, kotol, eurookná, IS), vybavenie kuchyne a prevádzkové povolenia (hygiena, požiarna, kategorizácia prevádzky).
- Spôsob predaja – predaj nehnuteľnosti (asset) vrátane vybavenia; po dohode možný aj prevod prevádzky.
Máte záujem? Kontaktujte nás
Sme špecializovaný sprostredkovateľ predaja firiem a komerčných nehnuteľností na Slovensku. Pri akvizícii zabezpečíme kompletný proces – od overenia aktuálnosti ponuky cez obhliadku a due diligence (technická, právna) až po prípravu zmlúv a notársku úschovu kúpnej ceny.
Telefón: 0950 562 969 | E-mail: info@kupapredajfiriem.sk
Fotogaléria
Mám záujem o tento inzerát
Vyplňte krátky formulár a ozveme sa vám čo najskôr – najneskôr do 24 hodín.