Na predaj Penzión Pavčina Lehota – zabehnutý celoročný penzión na Liptove pri Liptovskom Mikuláši, v blízkosti zjazdovky Žiarce, Demänovskej doliny a strediska Jasná. 36 lôžok v 9 apartmánoch a 4 izbách (4 nové izby pristavané v roku 2021), každá jednotka s vlastnou kúpeľňou a kuchynkou. Wellness s fínskou saunou a ochladzovacím bazénom, relaxačná miestnosť, tri sezónne bazény, altánok s grilom, detský kútik, samoobslužný bar, lyžiareň, práčovňa a parkovisko. Penzión má výborné recenzie a stabilnú klientelu. Turn-key prevádzka v top liptovskej destinácii.
Cena: 845 000 € bez DPH (1 039 350 € s DPH). Celoročná prevádzka so stabilnou klientelou.
Základné informácie
Odvetvie
Penzión s apartmánmi a wellness – zabehnuté celoročné ubytovanie na Liptove so stabilnou klientelou.
Lokalita
Pavčina Lehota pri Liptovskom Mikuláši – Liptov, blízko zjazdovky Žiarce, Demänovskej doliny a strediska Jasná.
Ubytovanie
36 lôžok – 9 apartmánov a 4 izby (4 nové izby pristavané v roku 2021), každá jednotka s vlastnou kúpeľňou a kuchynkou.
Wellness
Fínska sauna s ochladzovacím bazénom a relaxačná miestnosť – wellness zázemie pre hostí.
Bazény a záhrada
Tri sezónne bazény, altánok s grilom, vonkajšie posedenie a detský kútik v záhrade.
Predmet predaja
Predaj nehnuteľnosti vrátane vybavenia – plne funkčný penzión pripravený na okamžité prevzatie.
Vybavenie a možnosti
Apartmány a izby
9 apartmánov + 4 izby, každá s vlastnou kúpeľňou (sprcha/vaňa), WC a kuchynkou.
Wellness
Fínska sauna + ochladzovací bazén + relaxačná miestnosť – komfort pre celoročné pobyty.
Tri sezónne bazény
Vonkajšie sezónne bazény s výhľadom na hory – obľúbené najmä v letnej sezóne.
Lyžiareň a šport
Vlastná lyžiareň so sušiakmi – komfort pre lyžiarov a cyklistov priamo v objekte.
Spoločné priestory
Samoobslužný bar, spoločenská miestnosť s kuchyňou, raňajky formou švédskych stolov, práčovňa.
Záhrada a deti
Altánok, gril, vonkajšie posedenie, detský kútik vnútri aj v záhrade, parkovisko pre ~10 áut.
Prečo Pavčina Lehota – Liptov
Liptov je top celoročná destinácia a Pavčina Lehota leží priamo v jej srdci:
- v zime lyžovanie (Žiarce, Jasná – Chopok), v lete turistika, cyklistika a aquaparky,
- blízkosť Liptovského Mikuláša, Demänovskej doliny, jaskýň a aquaparkov (Tatralandia, Bešeňová),
- rodinný koncept (bazény, detský kútik, apartmány s kuchynkami) – silný dopyt rodín,
- výborné recenzie a stabilná klientela, celoročná prevádzka.
Pre koho je príležitosť vhodná
Prevádzkar ubytovania
Turn-key penzión pripravený na okamžité prevzatie, s výbornými recenziami.
Investor do hospitality
Asset-backed nehnuteľnosť v top liptovskej destinácii so stabilným celoročným dopytom.
Rodinný podnik
Penzión s apartmánmi, wellness a bazénmi – ideálne pre rodinný koncept.
Bývanie + prenájom
Kombinácia vlastného využitia a komerčného prenájmu apartmánov v atraktívnej lokalite.
Postup a obhliadka
- Kompletná dokumentácia a obhliadka sa dohodnú po prvotnom kontakte a overení záujemcu.
- Verifikácia aktuálnosti ponuky – pred obhliadkou overíme so súčasným majiteľom aktuálny stav predaja a podmienok.
- V rámci due diligence si kupujúci overí technický stav objektu (vrátane prístavby z 2021, wellness a bazénov), hospodárenie a obsadenosť a prevádzkové povolenia (kategorizácia ubytovania, hygiena, požiarna).
- Spôsob predaja – predaj nehnuteľnosti (asset) vrátane vybavenia; po dohode možný aj prevod prevádzkovej spoločnosti.
Máte záujem? Kontaktujte nás
Sme špecializovaný sprostredkovateľ predaja firiem a komerčných nehnuteľností na Slovensku. Pri akvizícii penziónu zabezpečíme kompletný proces – od overenia aktuálnosti ponuky cez obhliadku a due diligence (technická, právna, finančná) až po prípravu zmlúv a notársku úschovu kúpnej ceny.
Telefón: 0950 562 969 | E-mail: info@kupapredajfiriem.sk
Fotogaléria
Mám záujem o tento inzerát
Vyplňte krátky formulár a ozveme sa vám čo najskôr – najneskôr do 24 hodín.