Na predaj kompletne zariadený Penzión Kupfer s reštauráciou v malebnej a známej pútnickej obci Staré Hory (okres Banská Bystrica). Strategická poloha zaručuje neustály prílev návštevníkov a penzión sa nachádza len pár minút od lyžiarskych stredísk Turecká a Donovaly, čo dáva celoročný turistický potenciál. Objekt bol kompletne prestavaný a daný do užívania ako penzión v roku 2006, s bezproblémovým prístupom na vlastné priestranné parkovisko priamo z hlavnej cesty. Na prízemí je vstupná hala s recepciou, reštaurácia so štýlovým krbom, kaviarenská časť s barovým pultom, veľká kuchyňa a dva byty pre personál; v podkroví 5 izieb (2-3 lôžkové) s vlastnými kúpeľňami, apartmán s kuchynkou a samostatne prístupná turistická ubytovňa (~10 hostí) – spolu komfort až pre 40 hostí. Pozemok má 3 440 m², vykurovanie zabezpečujú tepelné čerpadlá s pecou na pevné palivo. Penzión má na Booking.com hodnotenie 8,0/10 (Veľmi dobré) a je pripravený na okamžitú prevádzku.
Cena: 440 000 €. Predmet predaja: penziónová nehnuteľnosť vrátane kompletného vybavenia a zabehnutej prevádzky (reštaurácia + ubytovanie).
Základné informácie
Odvetvie
Zabehnutý penzión s reštauráciou v pútnickej obci Staré Hory – celoročná prevádzka; na Booking.com hodnotenie 8,0/10 (Veľmi dobré).
Lokalita
Staré Hory (okres Banská Bystrica) – známa pútnická obec; pár minút od lyžiarskych stredísk Turecká a Donovaly, parkovisko priamo z hlavnej cesty.
Ubytovanie (kapacita 40)
5 podkrovných izieb (2-3 lôžkové) s vlastnými kúpeľňami + apartmán s kuchynkou + samostatná turistická ubytovňa (~10) – spolu až 40 hostí.
Reštaurácia a kaviareň
Plne vybavená reštaurácia so štýlovým krbom, kaviarenská časť s barovým pultom a veľká kuchyňa so skladovacími priestormi.
Rekonštrukcia 2006
Objekt kompletne prestavaný a daný do užívania ako penzión v r. 2006; rozľahlý, prevažne rovinatý pozemok 3 440 m².
Prevádzkové zázemie
Vstupná hala s recepciou, toalety pre hostí a dva byty pre personál – pripravené na plynulý chod penziónu.
Vybavenie a možnosti
Vykurovanie
Veľká kotolňa s tepelnými čerpadlami (energetická úspornosť) a pecou na pevné palivo pre flexibilné vykurovanie.
Gastro celok
Reštaurácia + kaviareň/bar + veľká kuchyňa so skladmi – kompletné gastro zázemie pre 40 hostí.
Ubytovacia kapacita
5 izieb s vlastnými kúpeľňami + apartmán + ubytovňa – vhodné pre jednotlivcov, rodiny aj menšie skupiny.
Celoročná destinácia
Lyžovanie (Turecká, Donovaly) v zime, turistika a pútnický ruch po celý rok – stabilný dopyt.
Pozemok a rozvoj
Rozľahlý, prevažne rovinatý pozemok 3 440 m² – priestor pre terasu, záhradu a ďalší rozvoj.
Zabehnutá prevádzka
Funkčný penzión s hodnotením 8,0/10 na Booking.com – pripravený na okamžité pokračovanie.
Prečo Staré Hory – pod Donovalmi
Staré Hory sú známa mariánska pútnická obec v srdci Slovenska s celoročným cestovným ruchom:
- pútnické miesto Staré Hory – stály prílev návštevníkov počas celého roka,
- pár minút od lyžiarskych a rekreačných stredísk Turecká a Donovaly – zima (lyžovanie) aj leto (turistika),
- poloha priamo pri hlavnej ceste s vlastným priestranným parkoviskom a dobrou dostupnosťou Banskej Bystrice,
- celoročný dopyt – pútnici, lyžiari, turisti, rodiny aj firemné a skupinové pobyty.
Pre koho je príležitosť vhodná
Investor do hospitality
Asset-backed penzión so zabehnutou prevádzkou v pútnickej a lyžiarskej destinácii za 440 000 €.
Rodinný prevádzkar
Penzión vhodný na prevádzku majiteľom – ubytovanie aj gastro pod jednou strechou.
Horský / lyžiarsky operátor
Pár minút od stredísk Turecká a Donovaly – zimná aj letná klientela.
Skupinový / eventový operátor
Reštaurácia, kaviareň a turistická ubytovňa – skupinové pobyty, oslavy a akcie.
Postup a obhliadka
- Kompletná dokumentácia a obhliadka sa dohodnú po prvotnom kontakte a overení záujemcu.
- Verifikácia aktuálnosti ponuky – pred obhliadkou overíme so súčasným majiteľom aktuálny stav predaja a podmienok.
- V rámci due diligence si kupujúci overí technický stav objektu (vrátane reštaurácie, kuchyne a kotolne), hospodárenie a obsadenosť penziónu a prevádzkové povolenia (kategorizácia ubytovania, hygiena, požiarna ochrana).
- Spôsob predaja – predaj penziónovej nehnuteľnosti vrátane kompletného vybavenia a prevádzky; presný rozsah a podmienky po dohode.
Máte záujem? Kontaktujte nás
Sme špecializovaný sprostredkovateľ predaja firiem a komerčných nehnuteľností na Slovensku. Pri akvizícii penziónu v pútnickej a lyžiarskej destinácii zabezpečíme kompletný proces – od overenia aktuálnosti ponuky cez obhliadku a due diligence (technická, právna, finančná) až po prípravu zmlúv a notársku úschovu kúpnej ceny.
Telefón: 0950 562 969 | E-mail: info@kupapredajfiriem.sk
Fotogaléria
Mám záujem o tento inzerát
Vyplňte krátky formulár a ozveme sa vám čo najskôr – najneskôr do 24 hodín.