Na predaj kompletne zrekonštruovaný penzión s reštauráciou vo vyhľadávanej rekreačnej oblasti Zelená Voda pri Novom Meste nad Váhom – pri jazere. Ubytovacia kapacita 45 lôžok v dvojlôžkových izbách a dvoch apartmánoch, reštaurácia pre 150 hostí s terasou a priestorom na banketky, vlastný areál 3 765 m² s 30 parkovacími miestami. Po kompletnej rekonštrukcii v roku 2018, s energeticky úspornou prevádzkou (fotovoltaika, solárne panely, peletové kotly). Turn-key hotelový biznis pripravený na okamžité prevzatie.
Cena: 2 900 000 €.
Základné informácie
Odvetvie
Penzión s reštauráciou – turn-key hotelová prevádzka v rekreačnej oblasti, kompletná rekonštrukcia 2018.
Lokalita
Zelená Voda, Nové Mesto nad Váhom (Trenčiansky kraj) – vyhľadávaná rekreačná oblasť pri jazere, blízkosť D1, Piešťan a Trenčína.
Ubytovanie
Kapacita 45 lôžok – dvojlôžkové izby (samostatné aj manželské postele) a 2 apartmány s vlastnou kuchyňou a terasou.
Reštaurácia
Reštaurácia pre 150 hostí v dvoch častiach, s barom, vonkajšou terasou a priestorom na banketky a podujatia.
Pozemok a parkovanie
Vlastný areál 3 765 m² s 30 parkovacími miestami a kamerovým systémom.
Predmet predaja
Predaj nehnuteľnosti (asset) vrátane vybavenia – plne funkčný penzión pripravený na okamžité prevzatie.
Vybavenie a technológie
Izby
Dvojlôžkové izby s vlastnou kúpeľňou a balkónom, niektoré s kuchynkou – moderné vybavenie po rekonštrukcii.
Apartmány
Dva apartmány s vlastnou kuchyňou a terasou – komfort pre dlhšie pobyty alebo rodiny.
Energetika a úspory
Fotovoltaika a solárne panely (~40 % spotreby) + peletové kotly – nízke prevádzkové náklady.
Inžinierske siete
Obecná voda a kanalizácia (s možnosťou vlastnej studne), elektrina – kompletné IS.
Rekonštrukcia 2018
Kompletná rekonštrukcia a modernizácia celého objektu – minimálne nutné investície pre nového majiteľa.
Rekreačné zázemie
Areál v zeleni s oddychovými zónami pri jazere Zelená Voda – atraktívne pre rodiny, svadby a firemné akcie.
Prečo Zelená Voda
Zelená Voda je celoročne vyhľadávaná rekreačná oblasť s jazerom pri Novom Meste nad Váhom:
- obľúbená vodná a rekreačná lokalita – v lete kúpanie a vodné športy, celoročne turistika a cykloturistika,
- výborná dostupnosť – pri diaľnici D1, blízkosť Piešťan, Trenčína aj Trnavy,
- silný dopyt po ubytovaní aj gastro službách (dovolenky, svadby, firemné akcie, športové sústredenia),
- stabilná poloha v rozvinutom regióne stredného Považia.
Pre koho je príležitosť vhodná
Hotelová sieť / konsolidátor
Rozšírenie portfólia o etablovaný penzión pri jazere s reštauráciou a eventovým potenciálom.
Investor do hospitality
Hmatateľná asset-backed nehnuteľnosť po kompletnej rekonštrukcii, s nízkymi prevádzkovými nákladmi.
Skúsený prevádzkar
Plne funkčná prevádzka pripravená na okamžité prevzatie – ubytovanie + reštaurácia + eventy.
Rodinný podnik
Penzión s reštauráciou a vlastným areálom v celoročnej rekreačnej destinácii.
Postup a obhliadka
- Presná identifikácia objektu, kompletná dokumentácia a obhliadka sa dohodnú po prvotnom kontakte a overení záujemcu.
- Verifikácia aktuálnosti ponuky – pred obhliadkou overíme so súčasným majiteľom aktuálny stav predaja a podmienok.
- V rámci obhliadky / due diligence si kupujúci overí technický stav budovy a technológií (rekonštrukcia 2018, fotovoltaika, peletové kotly, IS), hospodárenie prevádzky a prevádzkové povolenia (ubytovanie, hygiena reštaurácie, požiarna).
- Spôsob predaja – predaj nehnuteľnosti (asset) vrátane vybavenia; po dohode možný aj prevod prevádzkovej spoločnosti.
Máte záujem? Kontaktujte nás
Sme špecializovaný sprostredkovateľ predaja firiem a komerčných nehnuteľností na Slovensku. Pri akvizícii penziónu zabezpečíme kompletný proces – od overenia aktuálnosti ponuky cez obhliadku a due diligence (technická, právna, finančná) až po prípravu zmlúv a notársku úschovu kúpnej ceny.
Telefón: 0950 562 969 | E-mail: info@kupapredajfiriem.sk
Fotogaléria
Mám záujem o tento inzerát
Vyplňte krátky formulár a ozveme sa vám čo najskôr – najneskôr do 24 hodín.