Na predaj MONSTERS cafe and bar – moderná novostavba kaviarne a baru na Rusovskej ceste v Bratislave-Petržalke, priamo pri Chorvátskom ramene. Priestor kaviarne 220 m² s ústredným barom, detským kútikom, relaxačnou zónou s výhľadom na vodu a oddeliteľným salónikom s projektorom; k tomu terasa 375 m² s podlahou z exotického dreva, slnečnou clonou, grilom a hracími prvkami pre deti. Veľké hliníkové okná, klimatizácia, alarm. Predaj zahŕňa novostavbu, pozemok aj obchodný podiel v prevádzkujúcej s.r.o. Turn-key gastropriestor v husto obývanej lokalite.
Cena: 710 000 € + DPH. Predmet predaja: novostavba kaviarne + pozemok + obchodný podiel v s.r.o.; mobiliár (nábytok) nie je súčasťou predaja (fotografie zachytávajú priestor počas prevádzky).
Základné informácie
Odvetvie
Kaviareň, cukráreň a bar – moderná novostavba gastropriestoru, pripravená na prevádzku.
Lokalita
Rusovská cesta, Bratislava-Petržalka (Petržalka City) – priamo pri Chorvátskom ramene, v husto obývanej zóne s vysokou návštevnosťou.
Priestor kaviarne
220 m² – ústredný bar, kaviareň s detským kútikom, relaxačný priestor s výhľadom na Chorvátske rameno, salónik a oddeliteľný priestor.
Terasa
375 m² – podlaha z exotického dreva, konštrukcia so slnečnou clonou, gril (elektrina/voda/plyn), hracie prvky pre deti, gabiónový plot.
Vybavenie budovy
Veľké hliníkové okná a dvere, plávajúca podlaha, klimatizácia (kúrenie aj chladenie), alarm, pánske a dámske WC, sklady, šatne.
Predmet predaja
Novostavba kaviarne + pozemok + obchodný podiel v s.r.o. (značka). Mobiliár (nábytok) nie je súčasťou predaja.
Vybavenie a možnosti
Ústredný bar
Plne riešený barový priestor s príručným skladom – pripravený na okamžitú prevádzku.
Detský kútik
Vnútorný detský kútik + hracie prvky na terase – rodinný koncept s vysokým dopytom v lokalite.
Salónik s projektorom
Oddeliteľný salónik s diaprojektorom – workshopy, prednášky, oslavy a firemné akcie.
Relax s výhľadom
Relaxačný priestor s výhľadom na Chorvátske rameno – pokojná zelená atmosféra priamo v meste.
Terasa s grilom
375 m² terasa s grilom (elektrina/voda/plyn) a slnečnou clonou – letná prevádzka a podujatia.
Klíma a bezpečnosť
Klimatizácia (kúrenie/chladenie) a alarm – moderný a bezpečný štandard prevádzky.
Prečo Petržalka – Chorvátske rameno
Lokalita spája vysokú návštevnosť mestskej časti s pokojom pri vode:
- husto obývaná Petržalka City s vysokou pešou návštevnosťou priamo pri prevádzke,
- atraktívna poloha pri Chorvátskom ramene a cyklotrase – obľúbené miesto na prechádzky a rodinný relax,
- rodinný koncept (detský kútik) + eventový priestor (salónik, terasa s grilom) = diverzifikované príjmy,
- nová budova s nízkou údržbou a moderným vybavením.
Pre koho je príležitosť vhodná
Gastro prevádzkar
Turn-key novostavba pripravená na okamžité spustenie kaviarne, cukrárne a baru.
Investor do nehnuteľností
Asset-backed novostavba + pozemok v rozvíjajúcej sa Petržalke pri Chorvátskom ramene.
Kaviarenská / reštauračná sieť
Prémiový bod v Petržalka City s terasou a eventovým priestorom – rozšírenie portfólia.
Eventový operátor
Salónik s projektorom + terasa s grilom – workshopy, oslavy a firemné akcie.
Postup a obhliadka
- Kompletná dokumentácia a obhliadka sa dohodnú po prvotnom kontakte a overení záujemcu.
- Verifikácia aktuálnosti ponuky – pred obhliadkou overíme so súčasným majiteľom aktuálny stav predaja a podmienok.
- V rámci obhliadky / due diligence si kupujúci overí technický stav novostavby (konštrukcia, IS, klimatizácia), rozsah predaja (nehnuteľnosť, pozemok, obchodný podiel) a prevádzkové povolenia (hygiena, gastro, požiarna).
- Spôsob predaja – predaj novostavby a pozemku spolu s obchodným podielom v prevádzkujúcej s.r.o.; mobiliár nie je súčasťou predaja.
Máte záujem? Kontaktujte nás
Sme špecializovaný sprostredkovateľ predaja firiem a komerčných nehnuteľností na Slovensku. Pri akvizícii gastropriestoru zabezpečíme kompletný proces – od overenia aktuálnosti ponuky cez obhliadku a due diligence (technická, právna, finančná) až po prípravu zmlúv a notársku úschovu kúpnej ceny.
Telefón: 0950 562 969 | E-mail: info@kupapredajfiriem.sk
Fotogaléria
Mám záujem o tento inzerát
Vyplňte krátky formulár a ozveme sa vám čo najskôr – najneskôr do 24 hodín.