Na predaj Hotel Torysa – zabehnutý trojhviezdičkový hotel v Sabinove, v prevádzke od roku 2005. 23 izieb / 50 lôžok vrátane troch De luxe izieb a troch apartmánov, reštaurácia s klimatizovanou kaviarňou (kapacita 45 miest), wellness s fínskou saunou a jacuzzi, konferenčný salónik s technikou, krytá terasa a parkovanie. Diverzifikované príjmy z ubytovania, gastra, wellness, konferencií a svadieb. Turn-key hotelová prevádzka so stabilnou klientelou.
Cena: 2 599 990 €. Uvádzaná návratnosť investície cca 7 rokov; k dispozícii 3D a video obhliadka.
Základné informácie
Odvetvie
Zabehnutý 3-hviezdičkový hotel – celoročné ubytovanie, reštaurácia, wellness a konferencie pod jednou strechou.
Lokalita
Sabinov (Prešovský kraj) – mesto pri Prešove na rieke Torysa, dobrá dostupnosť z Prešova aj Košíc.
Ubytovanie
23 izieb / 50 lôžok – 4 jednoposteľové, 12 dvojposteľových, 1 trojposteľová, 1 štvorposteľová, 3 De luxe a 3 apartmány.
Reštaurácia a kaviareň
Reštaurácia s klimatizovanou kaviarňou, kapacita 45 osôb – à la carte, svadby a podujatia.
Wellness
Fínska sauna a jacuzzi – relaxačné zázemie zvyšujúce hodnotu pobytov.
Konferencie
Konferenčný salónik s technikou (projektor, plátno, flipchart) – firemné akcie a školenia.
Vybavenie a možnosti
Izby a apartmány
23 izieb vrátane De luxe izieb a apartmánov – komfort trojhviezdičkového štandardu.
Reštaurácia a svadby
Reštauračná a banketová sála – svadby, oslavy a firemné akcie s vlastným cateringom.
Wellness
Fínska sauna a jacuzzi – wellness pobyty a relax pre hostí.
Konferenčný salónik
Priestor pre školenia, prednášky a firemné podujatia s AV technikou.
Terasa a parkovanie
Krytá terasa, detský kútik a parkovanie priamo pri hoteli.
Zabehnutá prevádzka
V prevádzke od roku 2005; uvádzaná návratnosť investície cca 7 rokov.
Prečo Sabinov
Sabinov je mesto v Prešovskom kraji s celoročným dopytom po ubytovaní a gastre:
- poloha pri Prešove a Košiciach, na rieke Torysa – dobrá dostupnosť,
- celoročný dopyt – biznis, svadby a podujatia, turistika v okolí (Šariš, Spiš),
- zabehnutá značka a klientela od roku 2005,
- diverzifikované príjmy – ubytovanie + reštaurácia + wellness + konferencie + svadby.
Pre koho je príležitosť vhodná
Hotelová sieť / konsolidátor
Rozšírenie portfólia o zabehnutý 3* hotel na východe Slovenska.
Investor do hospitality
Asset-backed nehnuteľnosť s preukázateľnou prevádzkou a stabilným dopytom.
Skúsený hotelier-prevádzkar
Turn-key hotel pripravený na okamžité prevzatie – ubytovanie, gastro, wellness.
Eventový / svadobný operátor
Reštaurácia + banketová sála + ubytovanie + wellness pod jednou strechou.
Postup a obhliadka
- Kompletná dokumentácia a obhliadka (vrátane 3D a video obhliadky) sa sprístupnia po prvotnom kontakte a overení záujemcu.
- Verifikácia aktuálnosti ponuky – pred obhliadkou overíme so súčasným majiteľom aktuálny stav predaja a podmienok.
- V rámci due diligence si kupujúci overí technický stav budovy, hospodárenie a obsadenosť hotela (vrátane uvádzanej návratnosti) a prevádzkové povolenia (kategorizácia ubytovania, hygiena, požiarna).
- Spôsob predaja – predaj nehnuteľnosti (asset) vrátane vybavenia; po dohode možný aj prevod prevádzkovej spoločnosti.
Máte záujem? Kontaktujte nás
Sme špecializovaný sprostredkovateľ predaja firiem a komerčných nehnuteľností na Slovensku. Pri akvizícii hotela zabezpečíme kompletný proces – od overenia aktuálnosti ponuky cez obhliadku a due diligence (technická, právna, finančná) až po prípravu zmlúv a notársku úschovu kúpnej ceny.
Telefón: 0950 562 969 | E-mail: info@kupapredajfiriem.sk
Fotogaléria
Mám záujem o tento inzerát
Vyplňte krátky formulár a ozveme sa vám čo najskôr – najneskôr do 24 hodín.