Na predaj Hotel Max Inn – kompletne prerobený B&B hotel v pokojnej časti Bratislavy-Starého Mesta (Pri Suchom mlyne), pri Železnej studienke a v blízkosti medicínskeho kampusu a vysokých škôl. 28 izieb (16 dvojlôžkových, 11 jednolôžkových a apartmán, spolu cca 57 lôžok) s individuálnou klimatizáciou, vlastná raňajková miestnosť s výhľadom, výťah, terasa, fotovoltaika a vlastné parkovanie. Úžitková plocha 1 250 m². Turn-key hotelová prevádzka so stabilným celoročným dopytom.
Cena: dohodou.
Základné informácie
Odvetvie
B&B hotel – turn-key ubytovacie zariadenie po kompletnej rekonštrukcii, so stabilným celoročným dopytom.
Lokalita
Bratislava-Staré Mesto, Pri Suchom mlyne – pokojná zelená poloha pri Železnej studienke, blízkosť medicínskeho kampusu, vysokých škôl a centra mesta.
Ubytovanie
28 izieb – 16 dvojlôžkových, 11 jednolôžkových a 1 apartmán (~57 lôžok), individuálna klimatizácia v každej izbe.
Plocha a stav
Úžitková plocha 1 250 m², objekt je úplne prerobený – pripravený na okamžitú prevádzku.
Vybavenie budovy
Výťah, terasa, pivnica, sklad a fotovoltaika – kompletné technické zázemie.
Predmet predaja
Predaj nehnuteľnosti (asset) vrátane vybavenia – funkčný hotel. Možnosť dohodnúť aj prevod prevádzkovej spoločnosti.
Vybavenie a technológie
Vybavenie izieb
Individuálna klimatizácia, TV a telefón v každej izbe – komfort po kompletnej rekonštrukcii.
Apartmán
Samostatný apartmán s obývacou časťou – prémiové ubytovanie s vyššou maržou.
Hotelové raňajky
Vlastná raňajková miestnosť s panoramatickým výhľadom – raňajky formou bufetu.
Fotovoltaika
Vlastná fotovoltaika – znížené prevádzkové náklady na energie.
Vlastné parkovanie
Vlastné parkovanie priamo pri objekte – v Starom Meste vzácna a cenná výhoda.
Hygiena a bezpečnosť
Ozónové čistenie izieb a výťah do všetkých podlaží – moderný štandard prevádzky.
Prečo Bratislava-Staré Mesto – Pri Suchom mlyne
Lokalita spája pokoj zelene s blízkosťou centra a generuje stabilný dopyt po ubytovaní:
- pokojná poloha pri Železnej studienke a lesoparku, zároveň blízko centra Bratislavy,
- blízkosť medicínskeho kampusu (nemocnice, zdravotnícka univerzita) a vysokých škôl – dopyt od lekárov, pacientov, študentov a návštev,
- výborná dostupnosť MHD aj autom, vlastné parkovanie (v Starom Meste vzácnosť),
- celoročný dopyt – biznis, turistika aj medicínsky turizmus.
Pre koho je príležitosť vhodná
Hotelová sieť / konsolidátor
Rozšírenie portfólia o zabehnutý hotel v centre Bratislavy s vlastným parkovaním.
Investor do hospitality
Hmatateľná asset-backed nehnuteľnosť v Starom Meste so stabilným celoročným dopytom.
Skúsený prevádzkar
Turn-key hotel pripravený na okamžité prevzatie – ubytovanie + raňajky.
Butikový / rodinný prevádzkar
28-izbový B&B hotel s charakterom a vlastným parkovaním v atraktívnej lokalite.
Postup a obhliadka
- Kompletná dokumentácia a obhliadka sa dohodnú po prvotnom kontakte a overení záujemcu.
- Verifikácia aktuálnosti ponuky – pred obhliadkou overíme so súčasným majiteľom aktuálny stav predaja a podmienok.
- V rámci obhliadky / due diligence si kupujúci overí technický stav budovy (rekonštrukcia, výťah, fotovoltaika, IS), hospodárenie prevádzky a prevádzkové povolenia (kategorizácia ubytovania, hygiena, požiarna).
- Spôsob predaja – predaj nehnuteľnosti (asset) vrátane vybavenia; po dohode možný aj prevod prevádzkovej spoločnosti.
Máte záujem? Kontaktujte nás
Sme špecializovaný sprostredkovateľ predaja firiem a komerčných nehnuteľností na Slovensku. Pri akvizícii hotela zabezpečíme kompletný proces – od overenia aktuálnosti ponuky cez obhliadku a due diligence (technická, právna, finančná) až po prípravu zmlúv a notársku úschovu kúpnej ceny.
Telefón: 0950 562 969 | E-mail: info@kupapredajfiriem.sk
Fotogaléria
Mám záujem o tento inzerát
Vyplňte krátky formulár a ozveme sa vám čo najskôr – najneskôr do 24 hodín.