Na predaj Hotel Cosmopolitan ★★★ v srdci Slnečných jazier v Senci – exkluzívna investičná príležitosť v najväčšom letnom rekreačnom stredisku pri Bratislave. Ubytovacia kapacita 47 lôžok (16 izieb vrátane rodinnej a LUX suity), reštaurácia s terasou (36 + 8 miest), bar, recepcia a konferenčná miestnosť pre 28 osôb. Kvalitná zateplená budova so zastavanou plochou 546 m² na dvoch podlažiach, 16 parkovacích miest. Turn-key prevádzka s celoročným potenciálom.
Cena: 1 250 000 €.
Základné informácie
Odvetvie
Zabehnutý hotel-penzión – turn-key ubytovacie a gastro zariadenie v celoročnej rekreačnej lokalite.
Lokalita
Senec – Slnečné jazerá, Bratislavský kraj. Najväčšie letné rekreačné stredisko pri Bratislave, ~25 minút od hlavného mesta, pri diaľnici D1.
Ubytovanie
47 lôžok – 11 dvojlôžkových a 5 trojlôžkových izieb, rodinná a LUX suita, prístelky + personálne zázemie.
Gastro zázemie
Reštaurácia 36 miest + 8 na terase, bar a recepcia (10 miest) – kompletné gastro zázemie pre hostí aj verejnosť.
Konferenčné priestory
Konferenčná miestnosť pre 28 osôb – potenciál pre firemné akcie, školenia a eventy aj mimo letnej sezóny.
Budova a pozemok
Zastavaná plocha 546 m², 2 podlažia, kvalitná zateplená stavba s hliníkovými oknami, 16 parkovacích miest.
Vybavenie a technológie
Vybavenie izieb
Izby s klimatizáciou, SAT TV a WiFi – komfortné a pripravené na okamžitú prevádzku.
Suity
Rodinná suita a LUX suita – prémiové ubytovanie s vyššou maržou na hosťa.
Reštaurácia a bar
Plne vybavená reštaurácia s barom a terasou – otvorená pre hotelových hostí aj verejnosť.
Technika a siete
Ústredné plynové kúrenie, voda, kanalizácia, elektrina – kompletné inžinierske siete.
Parkovanie
16 parkovacích miest priamo pri objekte.
Poloha pri jazere
Pešo k Slnečným jazerám – silný sezónny dopyt po ubytovaní aj gastre.
Prečo Senec – Slnečné jazerá
Slnečné jazerá v Senci patria medzi najnavštevovanejšie letné destinácie na západnom Slovensku:
- najväčšie letné kúpalisko a rekreačné stredisko pri Bratislave – státisíce návštevníkov ročne,
- len ~25 minút od Bratislavy, výborná dostupnosť po diaľnici D1,
- silný letný dopyt (kúpanie, dovolenky) + celoročný potenciál (konferencie, firemné akcie, tranzit),
- etablovaná turistická infraštruktúra a stabilný záujem o ubytovanie aj gastro.
Pre koho je príležitosť vhodná
Hotelová sieť / konsolidátor
Rozšírenie portfólia o zariadenie v top letnej destinácii pri Bratislave.
Investor do hospitality
Hmatateľná asset-backed nehnuteľnosť so sezónnym cash-flow a celoročným potenciálom (konferencie, eventy).
Skúsený prevádzkar
Turn-key hotel-penzión pripravený na okamžité prevzatie – ubytovanie + reštaurácia + eventy.
Eventový / konferenčný operátor
Konferenčná miestnosť + ubytovanie + gastro pod jednou strechou.
Postup a obhliadka
- Kompletná dokumentácia a obhliadka sa dohodnú po prvotnom kontakte a overení záujemcu.
- Verifikácia aktuálnosti ponuky – pred obhliadkou overíme so súčasným majiteľom aktuálny stav predaja a podmienok.
- V rámci obhliadky / due diligence si kupujúci overí technický stav budovy (statika, zateplenie, kúrenie, IS), hospodárenie prevádzky a prevádzkové povolenia (kategorizácia ubytovania, hygiena reštaurácie, požiarna).
- Spôsob predaja – predaj nehnuteľnosti (asset) vrátane vybavenia; po dohode možný aj prevod prevádzkovej spoločnosti.
Máte záujem? Kontaktujte nás
Sme špecializovaný sprostredkovateľ predaja firiem a komerčných nehnuteľností na Slovensku. Pri akvizícii hotela v turistickej destinácii zabezpečíme kompletný proces – od overenia aktuálnosti ponuky cez obhliadku a due diligence (technická, právna, finančná) až po prípravu zmlúv a notársku úschovu kúpnej ceny.
Telefón: 0950 562 969 | E-mail: info@kupapredajfiriem.sk
Fotogaléria
Mám záujem o tento inzerát
Vyplňte krátky formulár a ozveme sa vám čo najskôr – najneskôr do 24 hodín.