Na predaj Belianska Chata v obci Ždiar na Antošovskom vrchu, v tichom prostredí Belianskych Tatier (okres Poprad). Ide o zabehnutý penzión – novostavbu kolaudovanú v roku 2017 s výhľadom na hrebeň Tatier. K dispozícii je 8 podkrovných izieb s vlastnými kúpeľňami (3 trojlôžkové a 5 dvojlôžkových), ďalších 5 izieb v suteréne a nedokončený apartmán s priestorom na rozšírenie kapacity, jedáleň a spoločenská miestnosť s krbom, kuchyňa, detská herňa, sauna, lyžiareň, dielňa, sklad a garáž s parkovaním pre 10 vozidiel. Pozemok má 1 200 m², úžitková plocha objektu 488 m²; vykurovanie plynové, trojkomorové plastové okná, vlastná ČOV a obecná voda. Penzión má na Booking.com hodnotenie 9,1/10 (Super) z 358 recenzií, je kompletne zariadený a ihneď k dispozícii.
Cena: 890 000 €. Predmet predaja: penziónová nehnuteľnosť (novostavba 2017) vrátane kompletného vybavenia a zabehnutej prevádzky.
Základné informácie
Odvetvie
Zabehnutý penzión v Belianskych Tatrách – celoročná prevádzka; na Booking.com hodnotenie 9,1/10 (Super) z 358 recenzií.
Lokalita
Ždiar – Antošovský vrch (okres Poprad) – tiché prostredie s výhľadom na Belianske Tatry; vstupná brána do Vysokých Tatier.
Ubytovanie
8 podkrovných izieb s vlastnými kúpeľňami (3 trojlôžkové + 5 dvojlôžkových) + 5 izieb v suteréne + nedokončený apartmán.
Novostavba 2017
Kolaudovaná 2017; zastavaná plocha 208 m², úžitková 488 m², pozemok 1 200 m².
Spoločenské priestory
Jedáleň, spoločenská miestnosť s krbom, kuchyňa a detská herňa – priestor pre skupiny aj rodiny.
Garáž a zázemie
Garáž a parkovanie pre 10 vozidiel, lyžiareň, dielňa a sklad – kompletné prevádzkové zázemie.
Vybavenie a možnosti
Vykurovanie a technika
Plynové kúrenie, trojkomorové plastové okná, vlastná ČOV a obecná voda – nízkoúdržbová novostavba.
Ubytovacia kapacita
13 izieb (8 s vlastnými kúpeľňami) + nedokončený apartmán s priestorom na rozšírenie kapacity.
Relax a lyžovanie
Sauna, lyžiareň a úschovňa bicyklov a lyží – ideálne pre zimnú lyžovačku aj letnú turistiku.
Exteriér a záhrada
Drevené posedenie s grilom, trampolína, bylinková záhradka a obrí záhradný šach pre hostí.
Rodinný koncept
Detská herňa a rodinné izby – obľúbené u rodín s deťmi (vynikajúce hodnotenia hostí).
Zabehnutá prevádzka
Prevádzka na Booking.com s hodnotením 9,1/10 (Super) – pripravená na okamžité pokračovanie.
Prečo Ždiar – Belianske Tatry
Ždiar je známa goralská obec v sedle medzi Belianskymi Tatrami a Spišskou Magurou – jedna zo vstupných brán do Tatier s celoročným dopytom:
- lyžiarske stredisko Ždiar – Strednica a Bachledova dolina (Chodník korunami stromov) v bezprostrednom okolí,
- celoročný cestovný ruch – zima (lyžovanie, bežky) aj leto (turistika, cyklistika, Tatranský národný park),
- blízkosť poľských hraníc a Zakopaného, Belianskej jaskyne, Tatranskej Lomnice a Vysokých Tatier,
- stabilná domáca aj zahraničná klientela – penzión s výborným hodnotením hostí a zabehnutou prevádzkou.
Pre koho je príležitosť vhodná
Investor do hospitality
Asset-backed novostavba s prevádzkou v top tatranskej destinácii za pevnú cenu 890 000 €.
Rodinný prevádzkar
Penzión vhodný na prevádzku majiteľom – ubytovanie, gastro aj relax pod jednou strechou.
Horský / lyžiarsky operátor
Celoročná destinácia Ždiar – zimná aj letná klientela, lyžiareň a úschovňa priamo v objekte.
Skupinový / eventový operátor
Veľká jedáleň a spoločenské priestory – skupinové pobyty, oslavy a teambuildingy.
Postup a obhliadka
- Kompletná dokumentácia a obhliadka sa dohodnú po prvotnom kontakte a overení záujemcu.
- Verifikácia aktuálnosti ponuky – pred obhliadkou overíme so súčasným majiteľom aktuálny stav predaja a podmienok.
- V rámci due diligence si kupujúci overí technický stav novostavby (vrátane dokončovaného apartmánu a ČOV), kolaudáciu a právny stav pozemku a prevádzkové povolenia (kategorizácia ubytovania, hygiena, požiarna ochrana).
- Spôsob predaja – predaj penziónovej nehnuteľnosti vrátane kompletného vybavenia; presný rozsah a podmienky po dohode.
Máte záujem? Kontaktujte nás
Sme špecializovaný sprostredkovateľ predaja firiem a komerčných nehnuteľností na Slovensku. Pri akvizícii penziónu v tatranskej destinácii zabezpečíme kompletný proces – od overenia aktuálnosti ponuky cez obhliadku a due diligence (technická, právna, finančná) až po prípravu zmlúv a notársku úschovu kúpnej ceny.
Telefón: 0950 562 969 | E-mail: info@kupapredajfiriem.sk
Fotogaléria
Mám záujem o tento inzerát
Vyplňte krátky formulár a ozveme sa vám čo najskôr – najneskôr do 24 hodín.